1975〜1985年築, 専有面積78.11㎡〜98.11㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 88.11㎡の場合
相場
12,517万円
142.1万円/㎡
8,569
11,201
13,833
16,464
AI査定結果
推定相場価格
12,517万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,201万円〜13,833万円
127.1万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ヴェラハイツ小石川
13,980万円（158.7万円/㎡）/ 3階 / 88.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は131.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 13,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 88.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 12,000万円 | 150.9万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 12,500万円 | 157.2万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 12,980万円 | 163.2万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 7,980万円 | 117.5万円 | 6階 | 67.93㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/08/05 | 13,500万円 | 169.7万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 10,490万円 | 131.9万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 13,990万円 | 147.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 10,690万円 | 134.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 10,850万円 | 114.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 10,980万円 | 138.1万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 7,980万円 | 100.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 6,680万円 | 89.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 6,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は133.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,980万円 | 158.7万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,380万円 | 121.4万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,980万円 | 120.2万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/22 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 10,980万円 | 135.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 11,000万円 | 122.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 121.4万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,580万円 | 120.2万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,990万円 | 138.5万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/17 | 朝日江戸川橋マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 9,180万円 | 135.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 13,800万円 | 151.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | エルアルカサル小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | クローネ文京 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 12,290万円 | 120.9万円 | 101.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 9,980万円 | 142.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/22 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 8,900万円 | 124.4万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 東建ニューハイツ小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 8,680万円 | 121.6万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 123.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/27 | マンションニュー本郷 文京区向丘二丁目 | 東大前駅1分 | 9,480万円 | 136.8万円 | 69.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パーク・ハイム文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 8,400万円 | 127.0万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/30 | 本郷壱岐坂ハイツ 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅4分 | 10,980万円 | 119.6万円 | 91.83㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ドムス本郷東野 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 13,800万円 | 186.0万円 | 74.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | 宝生ハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 17,800万円 | 186.4万円 | 95.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 10,280万円 | 144.5万円 | 71.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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